Local En venta Avenida de Córdoba 29, Almendrales

• 162m²

Oportunidad de inversión, Rentabilidad del 8,5%

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Oportunidad única en zona con alto tránsito: local con licencia de restaurante y terraza en Avenida de Córdoba

Si estás buscando un local listo para invertir, con ubicación estratégica y características ideales para el sector de la hostelería, esta es tu oportunidad. Situado en el número 29 de la Avenida de Córdoba, una vía con gran paso peatonal y rodado, este local comercial a pie de calle cuenta con licencia de restaurante en vigor y una amplia terraza exterior autorizada con 13 mesas, perfecta para aprovechar todo el potencial de la zona.

El local se distribuye en tres plantas que permiten optimizar al máximo su funcionalidad:

Planta calle con acceso directo desde la vía pública, donde se encuentra la barra y cocina equipada, así como un baño adaptado para personas con movilidad reducida. Dispone además de cierre metálico para mayor seguridad.

Planta primera de 82 m², ideal para zona de comedor, sala privada o incluso espacio de oficina o almacenamiento adicional.

Planta sótano de 68 m², que alberga un segundo baño, zona de almacén y vestuario para el personal.

Gracias a su distribución y licencia vigente, este local es perfecto para quien desee empezar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de reformas importantes. Además, su terraza autorizada es un gran valor añadido que genera ingresos extra desde el primer momento.

Condiciones económicas, del inquilino, contrato hasta el 2030

Renta mensual: 3.600 €/mes + IVA

No dejes pasar esta excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más activas y con mayor visibilidad de la ciudad.

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